최근 부동산 산업에서 4차 산업혁명 바람이 불면서 다양한 정보와 IT기술, 빅데이터를 바탕으로 새로운 시장을 볼 수 있게 되었다. 이처럼 빅데이터 분석, 가상현실(VR) 등 하이테크 기술을 결합한 부동산 서비스를 '프롭테크(proptech)'라고 하는데 부동산(Property)과 기술(Technology)의 합성어다.

국내에서 프롭테크를 적용한 부동산 플랫폼을 살펴보자.

1. 대표적으로 '직방'이 있다. 가상현실 홈투어, 부동산 실거래거와 매물 데이터를 분석하여 주변정보를 알려주는 빅데이터랩 서비스를 시작한 직방은 최근 5년간의 아파트 시세(매매․전세) 변동 정보뿐 아니라 행정구역별, 역세권별, 학군별, 평형별 등 세분화된 시세 변화를 확인할 수 있다. 또 VR기술을 접목한 VR홈투어 서비스도 시작해 수요자는 관심 있는 매물을 직접 체험하고 확실한 정보를 얻을 수 있다.

2. 빅데이터를 활용한 부동산 시세정보 플랫폼 ‘로빅(LOBIG)’은 아파트는 물론 서울 시내 연립, 다세대 주택 매매 및 임대 시세를 제공한다. 시세는 공공정보(국토교통부, 행정자치부, 교육부 등)를 통해 분석된다.

3. AI 서비스를 제공하는 부동산 자산평가 챗봇(Chatbot: 인공지능을 기반으로 사람과 대화를 나누는 프로그램)인 '샐리몬(Sellymon)'도 있다. 수요자는 셀리몬을 통해 부동산 자산평가, 세법판례검색, 세금계산 등의 업무를 빠르고 간편하게 처리할 수 있다.

4. 올 초 종합부동산회사로 전환을 선언하고, HDC 현대산업개발에 인수된 '부동산114(온라인 중개 플랫폼)'는 AR(증강현실)기술을 활용한 부동산 정보 서비스 '부동산 GO'를 론칭했다. 부동산GO는 스마트폰으로 공간을 비추면 인근 건축물이나 토지 상세 정보를 확인할 수 있다.

이렇게 프롭테크는 주거 공간을 넘어서 중소형 오피스, 빌딩 등의 부동산 거래는 물론 1인 창업자나 스타트업을 위한 공유 오피스 임대, 부동산 가치 평가까지 돕고 있다. 아직 국내의 프롭테크 시장은 초기 단계이지만 무궁무진한 성장 가능성이 엿보인다.

출처 : http://www.asiaherald.co.kr/news/23549