<¿¬Çս÷Ð> ¶Ç ÇÙ½É ºñÄÑ°£ ÁÖÅðø±Þ´ëÃ¥
¿¬ÇÕ´º½º | ±â»çÀÔ·Â 2008.09.19 16:08
(¼¿ï=¿¬ÇÕ´º½º) Á¤ºÎ°¡ ´çÁ¤°£´ãȸ¸¦ °ÅÃÄ È®Á¤ÇÑ `±¹¹Î ÁÖ°Å ¾ÈÁ¤À» À§ÇÑ µµ½É °ø±Þ È°¼ºÈ ¹× º¸±ÝÀÚ¸® ÁÖÅà °Ç¼³ ¹æ¾È'Àº À̸í¹Ú Á¤ºÎ 4³â°ú ÀÌÈÄ 6³â µ¿¾ÈÀÇ ÁßÀå±â ºÎµ¿»êÁ¤Ã¥ ¹æÇâÀ» Á¦½ÃÇÑ °ÍÀ¸·Î ÁÖÅýÃÀåÀÇ ±Ùº»ÀûÀÎ ¾ÈÁ¤À» À§ÇØ °ø±ÞÀ» Áö¼ÓÀûÀ¸·Î È®´ëÇÏ°í ¼¹Î ÁְŸ¸ÅÀº Á¤ºÎ°¡ Ã¥ÀÓÁö°Ú´Ù´Â °Ô ÇÙ½É ³»¿ëÀÌ´Ù. ƯÈ÷ ÇâÈÄ 10³â µ¿¾È 500¸¸ °¡±¸(¼öµµ±Ç 300¸¸ °¡±¸)¸¦ Áö¾î ÇöÀç 99.3%ÀÎ ÁÖÅú¸±Þ·üÀ» 107.1%·Î ³ôÀδٴ ±¸»óÀº ÁÖÅÃÁ¤Ã¥ÀÇ Áß½ÉÀ» ÀÎÀ§Àû ¼ö¿ä ¾ïÁ¦¿¡¼ °ø±Þ È®´ë·Î ¼±È¸ÇÏ°Ú´Ù´Â ÀÇÁö¸¦ ºÐ¸íÈ÷ ÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ôÀÌ Æò°¡ÇÒ ¸¸ÇÏ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ÁÖÅà °ø±ÞÀ» ´Ã·Á Áý°ªÀ» ¾ÈÁ¤½ÃÅ°°í ¼¹ÎÀÇ ÁÖ°Å º¹Áö¸¦ Çâ»ó½ÃÅ°´Â ÀÏÀÌ ¸»Ã³·³ ½±Áö ¾Ê´Ù´Â °Ô ¹®Á¦´Ù. º¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅÃÀº 10³â °£ 120Á¶ ¿øÀ» µé¿© ¼öµµ±Ç 100¸¸ °¡±¸¿Í Áö¹æ 50¸¸ °¡±¸¸¦ Áþ´Â´ÙÁö¸¸ Á¤ºÎÀÇ `Èñ¸Á'´ë·Î ¼øÁ¶·Ó°Ô ½ÃÇàµÉÁö´Â Àǹ®ÀÌ´Ù. ¿ëÀû·ü »óÇâ(200% ¼öÁØ)°ú ³ìÁöÀ² ÇÏÇâ Á¶Á¤ µîÀ» ÅëÇØ ºÐ¾ç°¡¸¦ 15% °¡·® ÀÎÇÏÇÏ°í 30³â Àå±â ´ëÃâ µîÀ¸·Î ÁÖÅà ±¸ÀÔ ºÎ´ãÀ» ¼ÒµæÀÇ 30-40% ¼öÁØÀ¸·Î ³·Ãá´Ù´Â °Ô Á¤ºÎ º¹¾ÈÀÌ´Ù. °Ô´Ù°¡ ģȯ°æÀûÀÌ°í ¹Ì·¡ÁöÇâÀûÀ̸鼵µ Á÷ÁÖ(òÅñ¬) ±ÙÁ¢ÀÌ È®º¸µÇ´Â ȯ»óÀûÀÎ Á¶°ÇÀ̶ó¸é ¼ö¿ä°¡ Æø¹ßÀûÀ¸·Î ¸ô¸± Å×´Ï ±»ÀÌ ºÐ¾ç°¡¸¦ ³·Ãâ ÇÊ¿äµµ ¾øÀ» °Ô´Ù. ¿ª¼³ÀûÀ¸·Î ¸»Çϸé ÀçÁ¤À» ½ñ¾Æº×Áö ¾Ê°í´Â ½ÇÇöÀÌ ¿ä¿øÇÑ `±×¸²ÀÇ ¶±'À̶ó´Â ¾ê±â´Ù. ÀÌÂëÀº ¿Â°® ´ëÃ¥¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í °è¼Ó ½×À̱⸸ ÇÏ´Â ¼öµµ±Ç ¹ÌºÐ¾ç ¾ÆÆÄÆ®¸¸ ºÁµµ ±Ý¼¼ ¾Ë ¼ö ÀÖ´Â ÀÏÀÌ´Ù.
±×·¡¼ ³ª¿Â ´ë¾ÈÀÌ ±×¸°º§Æ® ÇØÁ¦ÀÎ ¸ð¾çÀ̳ª ÁÖÅà °ø±ÞÀ» ´Ã¸®°Ú´Ù°í ¸î ½Ê ³â µ¿¾È ¾Ö½á ÁöŲ µµ½ÉÀÇ ±×¸°º§Æ®¸¦ Ç㹫´Â °ÍÀº À§Çèõ¸¸ÇÑ ¹ß»óÀÌ´Ù. ÀÌ¹Ì ¿¹Á¤µÅ ÀÖ´Â ±×¸°º§Æ® ÇØÁ¦ °èȹÀ» ¶Ù¾î³Ñ¾î Ãß°¡·Î ÇØÁ¦ÇÏ·Á¸é ±¹¹ÎÀû ÇÕÀÇ°¡ ÀüÁ¦µÅ¾ß ÇÑ´Ù. »çÀü¿¹¾àÁ¦µµ µ·À» ¹Ì¸® ³»¾ß ÇÑ´Ù¸é ±âÁ¸ÀÇ ¼±ºÐ¾çÁ¦¿Í Å©°Ô ´Ù¸¦ °Ô ¾ø°í µÇ·¹ ±â°£ÀÌ ´õ ±æ¾îÁú °¡´É¼ºµµ ÀÖ¾î µ· ¾ø´Â ¼¹ÎµéÀÇ Àû±ØÀûÀΠȣÀÀÀ» ±â´ëÇϱâ´Â Èûµé °Í °°´Ù.
ÁøÂ¥ µµ½ÉÀÇ ÁÖÅà °ø±ÞÀ» ´Ã¸± ¸¶À½À̶ó¸é ´ºÅ¸¿îÀ̳ª Àç°³¹ß.Àç°ÇÃàÀÌ Á¤´äÀÌ´Ù. ±×¸®°í Á¾Çպε¿»ê¼¼¿Í ¾çµµ¼Òµæ¼¼, Àç»ê¼¼ µî ºÎµ¿»ê °ü·Ã ¼¼Á¦¸¦ ´ëÆø ¼ÕÁúÇØ ÁÖÅðŷ¡½ÃÀåÀ» È°¼ºÈÇÏ´Â °Íµµ ½Ã±ÞÇÏ´Ù. À̹ø ´ëÃ¥¿¡ `¾Ë¸ÍÀÌ°¡ ¾ø´Ù'´Â ºñÆÇÀÌ ½ñ¾ÆÁö´Â °ÍÀº À̵é ÇÙ½É ³»¿ëÀÌ ¸ðµÎ ºüÁ³±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. Á¤ºÎ´Â ºÎµ¿»ê Åõ±â À翬À» °ÆÁ¤ÇÏÁö¸¸ Áö±ÝÀ̾߸»·Î Âü¿©Á¤ºÎ ½ÃÀýÀÇ °úµµÇÑ ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦¸¦ Ç®¾î¾ß ÇÒ Àû±â´Ù. ÁÖÅðæ±â°¡ ¿ö³« °¡¶ó¾É±âµµ ÇßÁö¸¸ ¼³·É ¼ö¿ä°¡ ÀϾ٠Çصµ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)·Î µ·ÁÙÀÌ ¹¿© ÀÖ¾î Åõ±â ±¤Ç³ÀÌ À翬µÉ °¡´É¼ºÀº Èñ¹ÚÇÏ´Ù´Â °Ô Àü¹®°¡µéÀÇ ºÐ¼®ÀÌ´Ù. ƯÈ÷ ¼ÒÇü.ÀÓ´ëÁÖÅà Àǹ« °Ç¼³ ºñÀ²Ã³·³ ÁÖÅüÒÀ¯ÀÚµéÀÇ ±âµæ±ÇÀ» °ÅÀÇ ÀÎÁ¤ÇÏÁö ¾Ê´Â ÇöÇà Á¦µµµéÀ» ±×´ë·Î µÐ ä µµ½É ÁÖÅà °ø±Þ È®´ë ¿î¿îÇÏ´Â °ÍÀº ¹«ÀǹÌÇÏ´Ù. ÀÌ·± Àǹ̿¡¼ Àç°ÇÃà ÀÔÁÖ°¡ ½ÃÀÛµÈ ÀÌÈÄ Áý°ªÀÌ ÇÏÇâ ¾ÈÁ¤¼¼¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖ´Â ¼¿ï Àá½ÇÀº ÁÖÅÃÁ¤Ã¥ ÀÔ¾ÈÀڵ鿡°Ô ÁÁÀº º»º¸±â°¡ µÇ°í ÀÖ´Ù.
(³¡)
Ãâó : ¿¬ÇÕ´º½º 9¿ù 19ÀÏÀÚ http://media.daum.net/society/nation/seoul/view.html?cateid=100004&newsid=20080919160803481&p=yonhap
|